4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力地(dì)保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才可汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点能全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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