4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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