财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义(de)数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步(bù)提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六(liù)成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期积(jī)压需求集中(其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的(de)重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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