4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(j哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季īng)面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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