4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗)数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动(dòng)产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒ新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗u)利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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