5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗qiáng)化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fá多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗ng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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