刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表(biǎo)示，目前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

　　02当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗ng>不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局(jú)部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的(de)产权(quán)登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合(hé)房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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