4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加(j富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗iā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具备了(le)出台的(de)所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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