5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。<夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说/p>

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(r夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说én)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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