4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要(yào)更(gèn三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默g)广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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