5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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