5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(选择复句例子十个，选择复句例子5个zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并选择复句例子十个，选择复句例子5个纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng选择复句例子十个，选择复句例子5个)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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