刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的>这意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的trong>02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互(hù)通和(hé)利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息(xī)实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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