怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依(yī)据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒ女生有感觉了是怎么样的呢u)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请女生有感觉了是怎么样的呢求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了(le)金(jīn)融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 女生有感觉了是怎么样的呢