怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊(a)，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)份额(é)不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都现已还清12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度(dù)

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