上(shàng)任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公(gōng)司(sī)主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再(zài)担任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务(wù)。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具(jù)体去向。

　　关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗公告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)中国金茂执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资(zī)委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色(sè)确定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席(xí)）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁(jié)（首席(xí)财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原任首席(xí)执行官的李从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行(xíng)董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的(de)权重要超(chāo)过他(tā)的前(qián)任们(men)。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李(lǐ)凡(fán)荣3人均未(wèi)担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天海升任(rèn)中国金(jīn)茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任(rèn)江南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂(mào)服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事会(huì)的(de)主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家期(qī)待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时(shí)候，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在上海(hǎi)石油储罐公司(sī)、中化国际实业(yè)、舟山国家石(shí)油(yóu)储备(bèi)基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上(shàng)进京，出(chū)任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年(nián)7月(yuè)份，他就出现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠路15号(hào)地块(kuài)，当(dāng)时(shí)这块地(dì)引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地(dì)块项(xiàng)目品(pǐn)牌名(míng)沿用了(le)方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦(shà)”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中国(guó)金(jīn)茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗p>

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志着金(jīn)茂从(cóng)传(chuán)统地产开发(fā)商向城(chéng)市(shì)运(yùn)营(yíng)商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了(le)2019年(nián)，更(gèng)是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿(yì)元(yuán)的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入(rù)房企第(dì)一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带(dài)到了行业(yè)第一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的(de)副总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的(de)年薪，这还不(bù)包括(kuò)他(tā)持有(yǒu)的(de)股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票，2019年(nián)年薪加上(shàng)期末(mò)持股市(shì)值约(yuē)为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有(yǒu)所收缩(suō)，但还(hái)在北京、上海等地持续增加(jiā)土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的(de)毛利率下(xià)降不少，2022年又(yòu)持续下滑(huá)至16％。同(tóng)期(qī)归母净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂(mào)的(de)签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的(de)数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，今年前(qián)5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增(zēng)根获董事会委任为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械工程系焊接技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理(lǐ)学院高(gāo)级(jí)管理人员工商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商(shāng)务师专业技术资格(gé)，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化(huà)集(jí)团后(hòu)，张(zhāng)增(zēng)根曾担任中(zhōng)化(huà)集团人力资源部(bù)副总(zǒng)经理、中化(huà)兴中石油转运（舟山）有限公(gōng)司总经理关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗(lǐ)、中化国际石油公司副总经理，中(zhōng)化(huà)集团风险管理(lǐ)部副总经(jīng)理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和(hé)中国中化股份有(yǒu)限公司总经理助理、安全总(zǒng)监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为中国金茂(mào)执行董事、战略及投资(zī)委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职(zhí)务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗