每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案(àn)股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提一滴水多少ml 一滴水多少克案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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