怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022，而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借(山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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