4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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