昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日(rì)接受采访时的一(yī)句“忍无可(kě)忍”，让一家去(qù)年营(yíng)收仅2亿元左右的中小房企华丽家族(zú)吸引了(le)众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族(zú)5月(yuè)16日(rì)股价(jià)表(biǎo)现不俗，但其当前股(gǔ)价距离巅峰时期仍相差甚远，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐(xú)翔“忍无(wú)可忍”的(de)原因之一。数据显示，华丽家族2015年(nián)时的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比，已(yǐ)经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族(zú)基本面不(bù)满(mǎn)意，并有意向公(gōng)司提名新董事(shì)，以监督(dū)华(huá)丽(lì)家族(zú)向(xiàng)新兴高科技行业转型发展，进(jìn)而(ér)稳定公(gōng)司基(jī)本(běn)面及股(gǔ)价，徐翔已向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名新董(dǒng)事议案。不过，其议(yì)案目前并未(wèi)得到(dào)华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会(huì)议(yì)案来(lái)看，并未新增相关临时提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名新董事的议案，会否在(zài)5月17日股东(dōng)大会上(shàng)进行审议，答(dá)案仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了(le)300平方米

　　华丽家族由上海南江企业发展有限公司（南江集团前身(shēn)）和四位自(zì)然人，于2001年1月(yuè)投资(zī)设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通(tōng)过(guò)借壳新智(zhì)科技股份有限公司，华丽家族2008年(nián)实现上市，公司核(hé)心业务为住宅地产开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与华丽家族股价(jià)表现相对应的是，近几年其地(dì)产主营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规(guī)模没(méi)有做起(qǐ)来，发展得(dé)一(yī)般。目前华丽家族在上(shàng)海没有项目，项目集中(zhōng)在(zài)苏州和遵义。”同策(cè)研究院研究(jiū)总监宋(sòng)红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红卫进一(yī)步称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地(dì)，但一(yī)直未拿到合(hé)适地(dì)块。究(jiū)其(qí)原因(yīn)，一方面是上海拿地资金(jīn)压(yā)力较大，另(lìng)一方面是上海对(duì)开发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批(pī)土拍(pāi)中，华(huá)丽家族亦有报名(míng)。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍(pāi)资格，但(dàn)最终(zhōng)不敌越秀地产，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽家族而言(yán)，未来(lái)还想(xiǎng)走规模之路很难行得通，只能做单个(gè)项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据(jù)显示，该公司2019年到2022年营收(shōu)下(xià)滑明(míng)显，2019年(nián)-2022年，华丽家族(zú)营业收入(rù)分别为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华(huá)丽家族(zú)仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公(gōng)司股东的(de)净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由盈(yíng)转(zhuǎn)亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积(jī)为8.53万平方米，包含苏州项目待开(kāi)发土地面(m4斤是多少克，0.4斤是多少克iàn)积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，以及遵义(yì)项目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不(bù)务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华丽家族近(jìn)十年公(gōng)司发展，其有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这或是导(dǎo)致其主营业务规模并未有较大起色(sè)的重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年(nián)至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投资了生物医药(yào)企业，还涉足(zú)了(le)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。2014年(nián)更是宣布“去(qù)房地产化(huà)”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发(fā)行股票募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股(gǔ)，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一(yī)年(nián)，徐(xú)翔旗下(xià)的上海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行股票最大认购户，认购上(shàng)限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大(dà)股东。

　　完(wán)成非公(gōng)开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入股(gǔ)厦门国际银行(xíng)股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽家族股价迎(yíng)来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华丽家族(zú)股票复牌(pái)后，连续13个一字涨停板，至5月(yuè)28日股(gǔ)价升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨了350％。以上海(hǎi)泽熙(xī)增煦参与(yǔ)定增的(de)价(jià)格3.67元/股计(jì)算，其收益(yì)率超过(guò)6倍，持有股票(piào)的(de)总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股(gǔ)价未(wèi)能持续太(t4斤是多少克，0.4斤是多少克ài)久。徐翔入狱后(hòu)，该公司(sī)股价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股(gǔ)票。截(jié)至5月(yuè)16日(rì)收市，上(shàng)海泽熙增(zēng)煦持有(yǒu)的华丽家族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界的业务也并未有(yǒu)较(jiào)大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在(zài)2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交所对(duì)该公司及有关责任人下达了(le)通(tōng)报批(pī)评的纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰(tài)长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出(chū)售给华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家族在资本(běn)市(shì)场(chǎng)一直较(jiào)为(wèi)低调。

　　业内(nèi)认为(wèi)，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后展开一系列(liè)动作(zuò)，华丽(lì)家(jiā)族未必会受(shòu)到如此(cǐ)高的关注度。而对华丽家(jiā)族(zú)来说，未来能否实(shí)现(xiàn)华丽转(zhuǎn)身，仍存(cún)在不小的疑(yí)问。

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