4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

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　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况。

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