今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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