财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告(gào)称，202一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克3年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额204一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克99.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克)者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整压力(lì)。

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