财(cái)联(lián)社5月(yuè)5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开年5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提(tí礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压(yā)需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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