金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一(yī)步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核和(hé)信息披(pī)露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化(huà)原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业(yè)特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及(jí)评(píng)估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资产审核及信息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及(jí)项目运营质(zhì)量，七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米进一步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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