金融界5月(yuè)16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施(shī)工面积(jī)542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称“国房景气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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