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中海和万(wàn)科哪个档次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要(yào)高一些。

　　万(wàn)科(kē)他们(men)家的(de)房(fáng)产质量都不(bù)错，不(bù)会(huì)有那些什么漏水、堵塞的(de)现象(xiàng)，反正买过他们(men)家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而且(qiě)那边(biān)的物(wù)业好像也(yě)是挺负(fù)责的，平常(cháng)有什么问题(tí)都可以(yǐ)找物(wù)业，房价好像(xiàng)也不是说特别贵(guì)，我(wǒ)觉(jué)得还是可以购(gòu)买(mǎi)的。

　　中(zhōng)海的房子就(jiù)是价格贵(guì)，其实质量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是说中海(hǎi)的房子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是万科的房(fáng)子质量(liàng)更好，品质更优越一(yī)些，要比中海的名声(s威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家hēng)更大一些， 基本上每一个大小城(chéng)市都会有万科的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海地产(chǎn)是中国海(hǎi)外集团房地(dì)产(chǎn)业务的品(pǐn)牌(pái)统称，该品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有国家一级房地产(chǎn)开发资质的(de)性地产品牌(pái)，中海地产向社会(huì)提供了数万(wàn)套住(zhù)宅产品，为数十万(wàn)计的民众提供(gōng)了(le)优越的居(jū)住选择和满意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界(jiè)500强，位列356位(wèi)，位于中国地产企业前(qián)三(sān)名。公(gōng)司(sī)聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科已(yǐ)经(jīng)进入(rù)中国很多城市，分布在(zài)以珠三角为核心的广深区(qū)域、以(yǐ)长(zhǎng)三(sān)角为核(hé)心的上海区(qū)域、以京(jīng)津冀(jì)为(wèi)核心(xīn)的北京区域，以及由(yóu)中西部中心城(chéng)市组成的中西部(bù)区域。

中(zhōng)海物(wù)业是国企(qǐ)还是央企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围(wéi)包括一般经营(yíng)项(xiàng)目是：物业(yè)管理(lǐ)，企业形象策划，从事房地产经纪，体(tǐ)育场馆的管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意(yì)思

　　中(zhōng)央企业，简称央企，在关系国家安(ān)全和(hé)国民经(jīng)济命脉的(de)主(zhǔ)要(yào)行业和关键领域占据支配地位，是国民经(jīng)济(jì)的重要支柱。

　　按照国有资产管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国有企(qǐ)业分为中央企业和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我(wǒ)国(guó)除了广义和(hé)狭义(yì)定(dìng)义(yì)的中央企业外，对于个(gè)别(bié)中央企业在国家(jiā)社会经济发展过程中(zhōng)所承担(dān)的责任较为特殊，这些(xiē)中央企业归国务院直(zhí)属管理，属(shǔ)于正部(bù)级。

中(zhōng)海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物业是中海(hǎi)物业管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立(lì)办于(yú)香港，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首家引(yǐn)进(jìn)香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并(bìng)在之后(hòu)的(de)多年实践中(zhōng)将(jiāng)其与内地(dì)的实际情况进行了充分的融合与提(tí)升，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港(gǎng)及国际(jì)同行业(yè)同(tóng)步，不(bù)断推陈(chén)出新(xīn)、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第一品(pǐn)牌，与其他物业(yè)公司(sī)相比无(wú)论在品(pǐn)牌竞争(zhēng)优(yōu)势、管理(lǐ)经验的积累、服务品质(zhì)的控(kòng)制、人力资源的(de)储备(bèi)等各方面都独具特色。

管(guǎn)理经(jīng)验优势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为(wèi)中海积累(lèi)了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公(gōng)司(sī)拥(yōng)有十几个涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区服务部（社区文(wén)化、会(huì)所管(guǎn)理）、质量管(guǎn)理部(bù)、顾(gù)问管理(lǐ)部(bù)、信息中心(xīn)；中海物业拥有下(xià)属三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统(tǒng)的设计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的维护），中海电梯(tī)工程公司（具有国家A级电梯安装、维修保养资质，销售代(dài)理(lǐ)名牌(pái)电梯和各(gè)种型号(hào)电梯配(pèi)件），中海社(shè)区环(huán)境工(gōng)程公(gōng)司(sī)（专营楼宇外(wài)墙、生(shēng)活水池(chí)的清洗(xǐ)和专用清洗制剂(jì)的(de)研发）。

　　顾问与代管威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家项目执行当(dāng)中遇到的实(shí)操问题驻场经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反馈(kuì)给公司总部，在三(sān)个专业子公(gōng)司强有(yǒu)力(lì)的(de)技术支持下(xià)同时辅之(zhī)以涉及物业(yè)管理的十威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家几个专业部门资深专家(jiā)组成的顾问团(tuán)，各(gè)种实操问题可以得到(dào)及时有效的解(jiě)决，确保服务的高含(hán)金量，为发展(zhǎn)商(shāng)极大限(xiàn)度(dù)地节约物(wù)管成本，提高经(jīng)济效益(yì)。

中海物(wù)业管(guǎn)理有(yǒu)限公司(sī)是不是央企

　　私营企业，中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司(sī),起源于香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外集团(tuán)旗下中海地(dì)产股份有限公司的全(quán)资子(zi)公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国(guó)海外集(jí)团1979年始创(chuàng)于香港,母(mǔ)公司为(wèi)国资委直接(jiē)管理(lǐ)的(de)国有特大型(xíng)重(zhòng)要骨干企(qǐ)业中(zhōng)国建筑工程总公司,集团现已拥(yōng)有(yǒu)两家香港上市公司,总资(zī)产近400亿港(gǎng)币(bì)。

　　拓展(zhǎn)资(zī)料

　　一，《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上(shàng)的便利，将(jiāng)本(běn)单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较大的，处五年(nián)以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大(dà)的，处五年(nián)以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其(qí)他国(guó)有(yǒu)单位中从事(shì)公务的人员和(hé)国有(yǒu)公司、企业(yè)或(huò)者(zhě)其他国有单位委派到非国有公司(sī)、企业以及(jí)其(qí)他(tā)单位从(cóng)事(shì)公务的人员有(yǒu)前款行为的，依照本法第三百八十(shí)二(èr)条、第三(sān)百八(bā)十三条的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高(gāo)人民检察院关于办理贪污(wū)贿赂(lù)刑事案(àn)件适(shì)用法律若干问题的解释》 第十一(yī)条(tiáo) 刑法第(dì)一百六十(shí)三条规(guī)定的非国家(jiā)工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵(qīn)占(zhàn)罪中(zhōng)的数额较大(dà)数额巨(jù)大的数额起点，按照(zhào)本(běn)解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对(duì)应的(de)数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十二条规定的挪用资金(jīn)罪(zuì)中的(de)数额(é)较大数(shù)额巨大以及进(jìn)行非法活动(dòng)情(qíng)形的数额起点，按照(zhào)本解释关于挪用公款罪数额(é)较大情(qíng)节严重以(yǐ)及(jí)进行(xíng)非法活(huó)动的数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第一百六十四条第一(yī)款规定的对非(fēi)国家工(gōng)作人员(yuán)行(xíng)贿罪中的(de)数额较(jiào)大数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释第(dì)七条、第(dì)八条第(dì)一款关于(yú)行贿罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对(duì)多次(cì)贪污(wū)未经处理的，按(àn)照累计贪(tān)污数(shù)额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在提(tí)起公诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚悔(huǐ)罪(zuì)、积极退(tuì)赃，避免、减少损(sǔn)害结果(guǒ)的发生，有第(dì)一(yī)项(xiàng)规定情形的，可(kě)以从轻、减轻或者(zhě)免(miǎn)除处罚；有第(dì)二项、第三(sān)项规定情形的，可(kě)以从轻处(chù)罚。

　　犯第一(yī)款罪，有第(dì)三项(xiàng)规定情形被(bèi)判处死刑缓期(qī)执行的，人民法院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节(jié)等情况可以同(tóng)时决定(dìng)在其死刑缓(huǎn)期执行二年期满依(yī)法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得减刑、假释。

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