林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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