今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。<成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思/p>

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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