今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5农村信用社几点上班下班时间 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业农村信用社几点上班下班时间(yè)预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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