根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。