6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)13个交易日(rì)均(jūn)低(dī)于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市情(qíng)形(xíng)而终止上市，公(gōng)司股票(piào)不(bù)进入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连(lián)续20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的原因被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一个(gè)面临强制退(tuì)市的房企可能是ST泰中国哪里的莲子最好吃禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股(gǔ)价的措施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产(chǎn)行业在2023年(nián)开(kāi)始在政策引导下(xià)缓慢复(fù)苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年(nián)面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的(de)局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发(fā)债(zhài)量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的(de)同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资(zī)金的方(fāng)式已经(jīng)不再可(kě)行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施，如三道红线(xiàn)、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集中等，严(yán)格了房企的融资(zī)渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求债务展(zhǎn)期(qī)来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的(de)进程，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护(hù)投资(zī)者和(hé)购房者的利益(yì)。随着(zhe)房地(dì)产(chǎn)中国哪里的莲子最好吃行业的加速出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的(de)利(lì)好政策也将出台。这次调整后(hòu)的(de)房地产行业需要进行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展阶段(duàn)。在此之前(qián)，可能(néng)会有更多房地产企(qǐ)业退(tuì)市(shì)，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原(yuán)副校长、中国资(zī)本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品(pǐn)来投资(zī)，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业的生态环境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以(yǐ)一个(gè)时期以(yǐ)来，人们(men)把很(hěn)多问题的根源都(dōu)归结(jié)于(yú)它，以为把房地产(chǎn)业的问(wèn)题解决了中国经(jīng)济就没(méi)什么问(wèn)题。这是(shì)因(yīn)为(wèi)过去它的确(què)形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有什么(me)美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价(jià)值的。

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