今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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