林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自(zì)在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该(揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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