今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(know过去分词是什么写，know过去分词是什么词yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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