今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗)场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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