林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市修建必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的(de)基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让(r抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市àng)款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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