今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022p>

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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