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中海和万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的。

　　万(wàn)科的档次应该要高一些。

　　万科他们家(jiā)的(de)房(fáng)产质量都不错，不会有(yǒu)那些什(shén)么(me)漏水、堵(dǔ)塞的(de)现象，反正(zhèng)买(mǎi)过他们家房子(zi)的人，都(dōu)觉得挺好的(de)。而且那边的(de)物业好像也是挺负责的，平常(cháng)有(yǒu)什(shén)么问题都可以找(zhǎo)物业，房(fáng)价(jià)好(hǎo)像也(yě)不是说特别贵(guì)，我觉得还是可以购买(mǎi)的。

　　中(zhōng)海的(de)房子就是价(jià)格贵，其实质量还(hái)行，就是(shì)性价(jià)比不高。不过并不是说中海(hǎi)的房子质量就不怎么样，而是万科(kē)的房子质量更好，品(pǐn)质更优越(yuè)一些(xiē)，要比中海的名声(shēng)更大一些， 基本(běn)上每(měi)一个大小城市都会有万(wàn)科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海(hǎi)地产(chǎn)是中国(guó)海外集团房地产业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生(shēng)成长于香(xiāng)港，辐射到澳(ào)门，发(fā)扬光大于中国内地。作为跨地域(yù)、具有国家一级房(fáng)地产开发资(zī)质的性地产(c语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么hǎn)品牌，中海地产向(xiàng)社会提供了数万套住(zhù)宅产(chǎn)品，为数十万计的(de)民众提(tí)供了(le)优越的居住(zhù)选择和满意的消费体(tǐ)验。

　　万科企业股份(fèn)有(yǒu)限公(gōng)司(sī)成立于1984年(nián)，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列356位，位于中国(guó)地产(chǎn)企(qǐ)业前三名。公司聚焦城(chéng)市圈带的(de)发展战略(lüè)，万(wàn)科(kē)已经(jīng)进入中国很多城市(shì)，分布在以珠三角为(wèi)核心的广深区(qū)域(yù)、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为核(hé)心(xīn)的(de)北京区域(yù)，以(yǐ)及由中西部(bù)中心城市组(zǔ)成的(de)中(zhōng)西部区(qū)域(yù)。

中海物业(yè)是国(guó)企还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括一般经营项目是：物(wù)业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房地(dì)产(chǎn)经纪，体育场馆的管理与运营(yíng)，日用百货、建筑(zhù)材料(liào)、汽车(chē)配件、办(bàn)公器械、纺织品等(děng)。

央企(qǐ)的(de)意思

　　中(zhōng)央企业(yè)，简称央企，在(zài)关系国家安全和国民(mín)经济(jì)命脉的主要(yào)行业和(hé)关键(jiàn)领域占据支配地位，是国民经济的重要支柱(zhù)。

　　按照国有(yǒu)资产管理(lǐ)权(quán)限划分(fēn)，国(guó)有企(qǐ)业分(fēn)为(wèi)中央企业和地方企业(yè)。

　　特(tè)别指出，在我(wǒ)国除了(le)广义和狭义(yì)定义(yì)的中央企(qǐ)业外，对于个别中央企业在国(guó)家社会经济(jì)发展(zhǎn)过程中所承(chéng)担的责任较为特殊，这些中央企(qǐ)业归国务院直(zhí)属管理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公司(sī)

　　中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业(yè)是中海物业管(guǎn)理（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任总(zǒng)经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中(zhōng)首家引进香港的成功物业管(guǎn)理经验和先(xiān)进的物管模式，并在(zài)之后的(de)多年实践中(zhōng)将(jiāng)其与内地的实际情况进行了充分的融合与提(tí)升，在管理中仍始(shǐ)终(zhōng)保持与香港及国际同行业同(tóng)步，不断推陈(chén)出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第(dì)一(yī)品牌，与其他物业公司相比(bǐ)无(wú)论(lùn)在(zài)品(pǐn)牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具(jù)特(tè)色。

管(guǎn)理经验(yàn)优(yōu)势(shì)

　　中(zhōng)海二(èr)十年的管理发(fā)展历程，涵(hán)盖(gài)的(de)全面(miàn)管理业态为中海积累(lèi)了相(xiāng)当丰富(fù)的管(guǎn)理(lǐ)经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业部门，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾问管(guǎn)理(lǐ)部、信息(xī)中心；中海物业拥(yōng)有下(xià)属三个(gè)专业子公司：中海(hǎi)楼宇科(kē)技公司(sī)（专营楼宇(yǔ)智能(néng)化系统的(de)设(shè)计、安装，强电(diàn)、弱电(diàn)系统(tǒng)的维护），中海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质，销售(shòu)代理名牌(pái)电(diàn)梯和(hé)各种型号电梯配件），中海社区环境(jìng)工程公司（专营(yíng)楼宇外(wài)墙(qiáng)、生(shēng)活水池的清洗(xǐ)和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总(zǒng)部，在(zài)三(sān)个专业(yè)子公司强有(yǒu)力的技术支持下同时辅(fǔ)之以涉(shè)及物业(yè)管理的十几个专业部门资深专家(jiā)组(zǔ)成的(de)顾问团(tuán)，各种(zhǒng)实(shí)操(cāo)问题可以得到及时有效(xiào)的解决，确(què)保服务(wù)的高(gāo)含金量，为发展(zhǎn)商(shāng)极(jí)大限度地节约物管成本(běn)，提高经济效(xiào)益。

中海物业(yè)管理有限公司是不是央企

　　私营企业，中海(hǎi)物业管(guǎn)理有限(xiàn)公(gōng)司,起源(yuán)于香港(gǎng),1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成(chéng)立,是中国海(hǎi)外集团旗下中海(hǎi)地产股份有限公司的(de)全资子公(gōng)司(sī)。

　　其中中国(guó)海外集团(tuán)1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公司为国资委直接(jiē)管理的(de)国有特大型重要骨干企业中国建筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上市公司(sī),总资(zī)产近400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民(mín)共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条 【职务(wù)侵占罪(zuì)】公司、企业(yè)或者其他单位(wèi)的人员，利用(yòng)职(zhí)务上的便利，将(jiāng)本单位财物非(fēi)法(fǎ)占为(wèi)己有，数额较大的，处(chù)五年以下(xià)有期徒刑(xíng)或(huò)者拘役;数额巨大的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公司(sī)、企(qǐ)业(yè)或者其(qí)他国(guó)有单位(wèi)中从事公务的人语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么(rén)员和国有公司、企业或者其(qí)他国有单位委派到非国有公司、企(qǐ)业以(yǐ)及其他单位从(cóng)事公务的(de)人员有前款行为(wèi)的(de)，依照本法第三百八(bā)十二(èr)条(tiáo)、第三百八十三条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高(gāo)人民法院、最高人民检察(chá)院(yuàn)关于办理贪污贿赂(lù)刑(xíng)事案件适用法律若干问题的解释》 第十一条(tiáo) 刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二(èr)百七十一条规定(dìng)的职务侵占罪中的数额较大数(shù)额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的(de)数额标准规(guī)定的二(èr)倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条规定的(de)挪用资(zī)金罪中(zhōng)的(de)数额较大数额巨大以及进(jìn)行非法活动(dòng)情形(xíng)的(de)数额起点，按照本解释关于挪用公款罪(zuì)数额较大情节严重以及进行非法活动的(de)数额标(biāo)准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百(bǎi)六十四条第一款规(guī)定的(de)对非(fēi)国家工作(zuò)人员行贿(huì)罪(zuì)中(zhōng)的数(shù)额较大(dà)数(shù)额巨大(dà)的数额起点，按照(zhào)本解释第七(qī)条、第八条(tiáo)第一款关于行贿罪的数额标(biāo)准规定的(de)二倍执行。

　　对(duì)多次贪污未经(jīng)处(chù)理的，按照(zhào)累计(jì)贪(tān)污数额处(chù)罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪，在提起(qǐ)公诉(sù)前如(rú)实供述自(zì)己(jǐ)罪(zuì)行、真诚(chéng)悔罪、积极(jí)退赃，避免、减(jiǎn)少(shǎo)损害结果的发生，有第一项(xiàng)规定情形(xíng)的，可以从轻、减轻或者免除处罚(fá)；有(yǒu)第二项、第(dì)三(sān)项规(guī)定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第(dì)三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民(mín)法院(yuàn)根(gēn)据(jù)犯罪情(qíng)节等情况可以(yǐ)同(tóng)时决定在其死刑(xíng)缓(huǎn)期执行二年期满依法减为无(wú)期徒刑(xíng)后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释(shì)。

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