林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。50g是几两 50g是一两吗p>

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的(d50g是几两 50g是一两吗e)政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(50g是几两 50g是一两吗yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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