林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(r第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发àng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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