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中海和万科哪个档(dàng)次高

　　中(zhōng)海和(hé)万科万科档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的档次应(yīng)该要高一(yī)些。

　　万(wàn)科(kē)他(tā)们家的(de)房产质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房(fáng)子的人(rén)，都觉(jué)得挺好的。而且那边的物业好像也(yě)是挺负责的(de)，平常有什么(me)问题都可以找物(wù)业，房价好像也不是说特别贵(gu独肖有哪几个ì)，我觉得还是可以(yǐ)购(gòu)买的(de)。

　　中(zhōng)海的房(fáng)子就是价格贵，其实质(zhì)量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是说中海的房子质量(liàng)就不怎(zěn)么(me)样，而是万(wàn)科(kē)的房子质量更好(hǎo)，品质更优越一些，要比中海的(de)名声更大一些， 基本上每一(yī)个大(dà)小城(chéng)市都会有万(wàn)科的楼(lóu)盘在(zài)销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产(chǎn)是中国海外集团房地产业务的品牌统称(chēng)，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门(mén)，发扬(yáng)光大(dà)于(yú)中国内地。作(zuò)为跨地域(yù)、具有(yǒu)国家一级房地产开发资质(zhì)的(de)性地产品(pǐn)牌，中海地产(chǎn)向(xiàng)社(shè)会提供了数万套住宅产(chǎn)品(pǐn)，为数十万计(jì)的(de)民众提供了(le)优越的居住选择和(hé)满意的消费(fèi)体(tǐ)验。

　　万科企业(yè)股份有(yǒu)限公司(sī)成立(lì)于1984年，2016年，万科(kē)迈入世(shì)界500强，位列(liè)356位，位于中国地(dì)产企业前(qián)三名。公司(sī)聚焦城市圈带的(de)发展战(zhàn)略，万科(kē)已经进入中(zhōng)国很多城(chéng)市，分布在以(yǐ)珠三角(jiǎo)为核心的广深区(qū)域、以(yǐ)长三(sān)角为核心的上海(hǎi)区域、以京津冀为核心的(de)北京区域，以及由(yóu)中西(xī)部中心城市(shì)组成的(de)中(zhōng)西部区域。

中海(hǎi)物业是国企还(hái)是央(yāng)企

　　是央企的(de)。

　　经营范围包括一般经营(yíng)项目是：物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)，企(qǐ)业形象策(cè)划，从事房地产经纪，体育(yù)场馆的(de)管(guǎn)理与运营，日用百货、建筑材(cái)料(liào)、汽车配件(jiàn)、办(bàn)公器械、纺织品等(děng)。

央(yāng)企的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在(zài)关系(xì)国家安(ān)全和国民经(jīng)济命(mìng)脉的主要行业和关键(jiàn)领域占据支配地位，是国(guó)民经济的重要支柱。

　　按(àn)照(zhào)国有资产管理(lǐ)权限划分，国有企业分为中央(yāng)企(qǐ)业和地方企(qǐ)业。

　　特(tè)别指出，在我国(guó)除了广(guǎng)义和狭义定义的中央企业外(wài)，对于个别中央(yāng)企业在国(guó)家(jiā)社会(huì)经(jīng)济发展过(guò)程(chéng)中所承(chéng)担的责任较为(wèi)特(tè)殊，这些中(zhōng)央(yāng)企(qǐ)业(yè)归(guī)国(guó)务院(yuàn)直(zhí)属管理(lǐ)，属于正(zhèng)部级。

中海(hǎi)物(wù)业管理有限公司

　　中海物业是中海(hǎi)物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于香港，1991年(nián)7月(yuè)在深圳(zhèn)注册，首任总经(jīng)理是丁步华(huá)。

　　1991年在同行业中(zhōng)首(shǒu)家引进香港(gǎng)的成(chéng)功物业管理经(jīng)验和先进的物管模式，并(bìng)在(zài)之后的多年实践中将其与内地(dì)的实际情况进行了充分的(de)融(róng)合与提升，在管(guǎn)理中仍始终保持(chí)与香港及国际(jì)同行业(yè)同步，不(bù)断(duàn)推陈(chén)出新、与时俱进。

　　作为全(quán)国物业管(guǎn)理第(dì)一(yī)品牌，与其他物业公(gōng)司(sī)相比无论在(zài)品(pǐn)牌竞争优(yōu)势(shì)、管理经验的积累、服(fú)务品质的控制(zhì)、人力资源的(de)储备等各方(fāng)面(miàn)都独具(jù)特(tè)色。

管理经验优势(shì)

　　中(zhōng)海二(èr)十年的管理发展历程，涵(hán)盖的全面管理(lǐ)业态为中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几(jǐ)个涉及(jí)物业管(guǎn)理的专业部(bù)门，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安(ān)全(quán)管(guǎn)理、清洁管理、绿化管(guǎn)养(yǎng)）、社(shè)区(qū)服务部（社区文化(huà)、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质量管理(lǐ)部、顾问管理部、信息(xī)中(zhōng)心(xīn)；中(zhōng)海物业(yè)拥有(yǒu)下属三个(gè)专业(yè)子公司：中海楼(lóu)宇科技公(gōng)司（专营楼宇智(zhì)能(néng)化系统的(de)设计、安装，强电(diàn)、弱(ruò)电系(xì)统的维护），中海电(diàn)梯(tī)工程公(gōng)司（具有国家A级(jí)电梯(tī)安装、维修保养资质(zhì)，销(xiāo)售代(dài)理名(míng)牌(pái)电梯和各种型(xíng)号电梯(tī)配件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清(qīng)洗和专用清洗制(zhì)剂的(de)研发(fā)）。

　　顾问(wèn)与(yǔ)代管项目执行当中遇(yù)到的实操问题驻(zhù)场经(jīng)理(lǐ)可以(yǐ)在(zài)最快(kuài)时间内反馈给公司总(zǒng)部(bù)，在三个专业子(zi)公司(sī)强有力的(de)技(jì)术支(zhī)持(chí)下同时辅(fǔ)之以涉及(jí)物业(yè)管理的十几个专业(yè)部门资深专(zhuān)家(jiā)组成的(de)顾问团，各(gè)种实操问题可以得到(dào)及时有(yǒu)效的解决，确(què)保(bǎo)服(fú)务的(de)高含金量，为(wèi)发展商极大限度(dù)地节约物管成本，提高经(jīng)济效益。

中海物业管理(lǐ)有限公(gōng)司是不是(shì)央企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业，中(zhōng)海(hǎi)物业管理有(yǒu)限公司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在深(shēn)圳正式(shì)注册成立(lì),是中国海外集团旗下(xià)中海(hǎi)地产股份有限公司的(de)全资(zī)子公司(sī)。

　　其中中国海外集团1979年始创(chuàng)于(yú)香港,母公司为国资(zī)委(wěi)直接管理的国有特(tè)大型重要骨干企业中国(guó)建筑工程总(zǒng)公司(sī),集团现已拥有两(liǎng)家(jiā)香港(gǎng)上市(shì)公(gōng)司(sī),总资产近400亿(yì)港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或(huò)者其他单位(wèi)的人员(yuán)，利用职务上的便(biàn)利(lì)，将本单(dān)位财物(wù)非法占为己有，数额较大的，处五年以(yǐ)下有(yǒu)期徒(tú)刑或(huò)者拘(jū)役;数额巨大的(de)，处五年以上有期徒刑(xíng)，可以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其他(tā)国(guó)有(yǒu)单(dān)位(wèi)中从事公(gōng)务(wù)的人员和国有公司、企业(yè)或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事(shì)公务的人员有前(qián)款行为(wèi)的，依照本法第三百八(bā)十(shí)二条(tiáo)、第三(sān)百八十三条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最(zuì)高人民法院、最高人民检察院关于办(bàn)理(lǐ)贪污(wū)贿赂(lù)刑(xíng)事案件适(shì)用(yòng)法(fǎ)律若干问题(tí)的(de)解释》 第十一条 刑(xíng)法第一(yī)百六十三条规定的非(fēi)国家工作人员受贿罪、第(dì)二百七(qī)十一条规定的职(zhí)务侵占罪中的数额较大(dà)独肖有哪几个数额巨(jù)大的数(shù)额(é)起点，按照本(běn)解释(shì)关于受贿罪、贪污罪相对应的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二百七十二条规定(dìng)的挪(nuó)用资金罪中的数额较大数额巨大以及进(jìn)行(xíng)非法(fǎ)活动情形的数额起点，按照本(běn)解释关于挪(nuó)用公(gōng)款罪数额较大(dà)情节严(yán)重以及进行(xíng)非法活(huó)动(dòng)的数(shù)额标准规定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一百六(liù)十(shí)四条第(dì)一款(kuǎn)规定(dìng)的对非(fēi)国(guó)家工(gōng)作人(rén)员行贿罪中的数额较(jiào)大数额巨大的数额起点，按照本解释第七条(tiáo)、第八条第一款(kuǎn)关(guān)于(yú)行贿罪的(de)数额标准规(guī)定的二(èr)倍执行。

　　对(duì)多次(cì)贪污未经处理的(de)，按照累计贪(tān)污数额处(chù)罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提(tí)起(qǐ)公诉前如(rú)实供述自(zì)己罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免(miǎn)、减少损害结果的发生(shēng)，有第一(yī)项(xiàng)规定(dìng)情(qíng)形的，可(kě)以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有第二(èr)项(xiàng)、第三项规定(dìng)情形的，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判处(chù)死刑缓期执行的(de)，人民法院根据犯罪情(qíng)节等(děng)情(qíng)况可以(yǐ)同时决(jué)定在其死刑缓(huǎn)期执行(xíng)二年期满依(yī)法减为无期(qī)徒刑后，终身监(jiān)禁，不(bù)得减刑、假释。

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