今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他(行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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