今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂唐山大地震和汶川大地震哪个严重房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”唐山大地震和汶川大地震哪个严重。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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