林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(x抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年ū)要(yào)过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年年dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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