林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地(dì夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让(ràng夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话)协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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