刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

　　共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放ng>02共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放strong>不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产(chǎn)信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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