金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面(miàn)积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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