5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fán黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗g)最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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