5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)1km等于多少米 1km是不是1公里金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共1km等于多少米 1km是不是1公里同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有1km等于多少米 1km是不是1公里(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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